Строительный технический надзор

Проведение технического надзора за строительством включает в себя комплекс мероприятий, задачей которого является своевременная и полная реализация строительных проектов. Надзор должен осуществляться непрерывно: с начала проектных работ до ввода объекта в эксплуатацию. Если будет контролироваться каждый этап, это гарантирует соблюдение эксплуатационных характеристик здания и действующих нормативов и правил.

Несоблюдение строительных технологий и замена материалов более дешёвыми аналогами сказывается на качестве возведённого объекта. Когда не учитываются нормативы и правила, существенно задерживаются сроки завершения работ. Плохо построенное здание несёт угрозу для жильцов во время эксплуатации.

Аудит имеющегося объекта

Аудит недостроенного сооружения подразумевает независимую техническую экспертизу. Заказчик может проверить: соответствует ли здание актуальным нормативным требованиям.

Технический аудит позволяет выявить системные проблемы в области проектирования, строительства и использования здания. При необходимости разрабатываются меры по устранению ошибок.

Преимущества аудита:

• Снижается риск аварийного отказа и его негативного последствия;
• Продлевается срок эксплуатации и планирование реконструкции;
• Рационально используется здание и снижаются затраты на восстановление;

Заказчик получает точные данные о текущей стоимости строящегося объекта недвижимости на момент проверки. Полученные данные помогут составить отчёт об экономических выгодах, связанных с эксплуатацией здания.

Контроль строительства

Строгий строительный контроль позволяет анализировать действия подрядчика на каждом этапе работ. Цель проверки: соответствие строительного процесса установленным нормам, а также своевременная сдача здания в эксплуатацию.

Подрядчик обязан чётко следовать подготовленной смете, использовать только указанные в ней материалы.

Зачем нужен контроль:

• Обеспечивает качество строительных работ, начиная с проектирования и заканчивая отделочными работами;
• Следит за применением прописанных в смете материалов;
• Гарантирует исключение неоправданных затрат;
• Обеспечивает своевременное выполнение каждого этапа работ.

По законодательству, контроль важен в строительстве, реконструкции и капитальном ремонте сооружений. Он является обязательным условием для сдачи объекта в эксплуатацию.

Закон обязывает проводить контроль, но разрешает заказчику самостоятельно выбирать организацию для его проведения.

Как заказать аудит и контроль строительства

Компания Dinamika House проводит аудит имеющегося объекта на всех этапах возведения и контроль строительства на длительном интервале времени.

Наши специалисты используют только актуальные методы строительного и технического аудита.

Если речь идёт об анализе проектов, то мы проверяем все расчёты, соответствие предоставленным данным, оценку строительства с экономической и законодательной точки зрения.

Технический и строительный аудит недостроенного или готового здания включает в себя:

• Изучение нормативной и технической документации;
• Визуальное обследование здания и отдельных конструкций;
• Инструментальное обследование и обмеры конструкций;

Благодаря нашим сотрудникам, имеющим внушительный опыт контролирования строительства на всех этапах, заказчик может быть уверен в том, что его объект будет построен качественно и вовремя. Это позволит избежать проблем с вводом здания в эксплуатацию.