Всегда на связи +7 (916) 907-35-61
Часы работы 08:00 - 21:00
Напишите нам info@dinamika-house.ru

Что мы можем сделать для Вас? Наши предложения

01

Проектирование домов

Запросы клиентов на строительство загородных домов могут быть самыми разнообразными, и далеко не все нюансы учтены в тип...

Подробнее...

02

Стройтехнадзор

Проведение технического надзора за строительством включает в себя комплекс мероприятий, задачей которого является своевр...

Подробнее...

03

Отделка

Каркасные дома прочно вошли в нашу жизнь, перейдя из разряда временного жилья в капитальное. Это вполне объяснимо, ведь ...

Подробнее...

04

Инженерные коммуникации

Инженерные коммуникации: залог комфортного проживания в загородных и многоквартирных домах. Бесперебойная работа всех си...

Подробнее...

05

Монтаж кровли

Перед сооружением кровли следует решить, какую структуру будет иметь этот элемент дома. Рассчитать этапы работы, которые...

Подробнее...

06

Фундаменты

Основание дома: это важный этап строительства, поэтому следует исключить все возможные ошибки. В проекте фундамента долж...

Подробнее...

Каркасные дома с гаражом пользуются большой популярностью у жителей сельской местности, владельцев дач и приусадебных участков, а также у людей, проживающих в частных домах в черте города.

Проекты каркасных домов с гаражом предусматривают размещение под одной крышей и полноценных жилых домов, и гаражей. Это значительно экономит общие площади застройки, и способствует возможности возведения таких строений даже на небольших земельных участках. Кроме того, каркасный дом с гаражом характеризуется и другими положительными особенностями и характерными чертами.

Основные характеристики каркасных домов с гаражами

Выбирать проекты каркасных домов с гаражом лучше сразу с этой функцией, даже если автомобиля пока нет. Такие проекты предусматривают более выгодное строительство, чем возведение дома с последующей пристройкой гаража. В строении на одном фундаменте и под одной кровлей проще и дешевле проводить системы отопления, освещения, и вентиляции. При этом можно сразу оборудовать теплый гараж.

Проекты каркасных домов с гаражом характеризуются экономичностью застройки, дополнительными функциональными возможностями, и комфортом за счет обустройства дополнительных полезных площадей. Цена каркасных домов с гаражом «Под ключ» в основном зависит от проектов, количества, и качества материалов. Например, одноэтажные каркасные дома с гаражом под ключ обходятся в 1,5 или 2 раза дешевле, чем кирпичные дома тех же размеров.

При этом специалисты выделяют основные преимущества и особенности каркасных домов.

Это следующие показатели:

  • относительно невысокая стоимость;
  • высокие темпы возведения;
  • отсутствие необходимости дорогого массивного фундамента;
  • надежность и долговечность;
  • легкость конструкции;
  • высокая энергоэффективность;
  • большое разнообразие проектов каркасных домов с гаражом;
  • огромный выбор строительных и отделочных материалов;
  • возможность создания любых планировок с различным расположением внутренних помещений;
  • низкие затраты на эксплуатацию;
  • удобство и комфорт;
  • экологичность;
  • эстетичность готового сооружения;
  • длительные сроки эксплуатации.

Эксплуатационные характеристики.

Цена каркасного дома с гаражом под ключ складывается из разных факторов. Это материал, стоимость работ, и особые условия строительства. Использование исключительно качественных материалов может привести к увеличению стоимости, но обеспечит надежность и безопасность готового сооружения.

Применение деревянных комплектующих приводит к возникновению угрозы пожара. Поэтому для решения этой задачи все деревянные элементы обрабатываются специализированными составами — антипиренами. Они повышают эксплуатационные характеристики и огнезащитные свойства древесины. В качестве теплоизоляционных материалов применяются негорючие комплектующие.

При этом становится возможно использование любых отопительных систем с топливом любого типа. Но меры противопожарной безопасности все равно должны строго соблюдаться.

Верхние этажи нельзя сильно перегружать. Раз в год нужно проводить осмотр дома и при необходимости ремонтировать стены. Замена панелей и теплоизоляционных материалов осуществляется примерно раз в 30 лет.

Особенности строительства

  1. Проект каркасного дома с гаражом предусматривает возведение домов по каркасным технологиям. Такие технологические процессы заключаются в сборке конструкций из бруса или металлических элементов. Чаще применяется брус из древесины лиственных пород. Он высушивается в заводских условиях до необходимых показателей влажности.

Также может использоваться брус естественной влажности. Но в этом случае дом через несколько месяцев может дать небольшую усадку. Иногда каркас производится из легких металлических конструкций. В этих случаях применяются прочные легкие сплавы на основе стали.

  1. Каркас устанавливается на предварительно подготовленный фундамент. Постройки отличаются легкостью, поэтому для них достаточно свайных, ленточных фундаментов, или оснований из железобетонных плит. Как правило, для одноэтажных каркасных домов с гаражом устанавливается столбчатое основание. Двухэтажные строения возводятся на ленточных фундаментах.
  2. Цементную стяжку в таких домах не делают. Во-первых, это снижает нагрузки на фундаменты. Во-вторых, исключает «мокрые» процессы, что позволяет возводить каркасные дома в любое время года: и зимой, и летом.
  3. После установки каркаса полости стен заполняются теплоизоляционным материалом. Кроме того, при необходимости (для «зимних» домов) каркасы обшиваются дополнительным слоем утеплителя и закрываются обшивкой из различных материалов:
    • панелей из дерева;
    • плит «ЦСП»;
    • древесно-стружечных плит;
    • панелей «OSB»;
    • и других.
  4. После сборки каркасов, монтажа утеплителей, перекрытий, и внутренних перегородок можно сразу начинать отделочные работы. Каркасные постройки не дают усадки, поэтому дополнительное время на усадку не требуется.
  5. Возводить постройки по проектам каркасных домов с гаражом и мансардой под одной крышей необходимо на одном основании. Допускать разную глубину фундаментов под жилыми помещениями и гаражами нельзя. Это может спровоцировать неравномерную нагрузку на основания, и деформировать их со временем.
  6. Внутреннюю и внешнюю отделку стен и кровли не рекомендуется выполнять при помощи тяжелых материалов. Под воздействием существенных нагрузок каркас может деформироваться. В двухэтажных домах и строениях с мансардами нельзя выполнять стяжку пола на верхних этажах. Это также может повредить каркасный скелет.
  7. Для декоративной отделки выбираются материалы для наружных отделочных работ:
    • сайдинг;
    • штукатурка;
    • декоративный кирпич;
    • вагонка;
    • и так далее.

В результате получается многослойная конструкция с хорошими эксплуатационными характеристиками. Стены обладают низкой теплопроводностью, а готовый дом хорошо держит тепло в зимний период и сохраняет прохладу летом.

  1. Расположение проемов окон и дверей закладывается на этапе проектирования. А работы по их организации проводятся во время возведения. Выполнить эти операции после окончания строительных работ и отделки практически невозможно.
  2. Для защиты дома от излишней влаги в процессе строительства устанавливается качественная вентиляционная система. Обычной естественной вентиляции может быть недостаточно, так как не все материалы достаточно хорошо пропускают воздух и обладают необходимыми показателями гигроскопичности.

Виды каркасных домов с гаражом

Проекты каркасных двухэтажных домов с гаражом имеют разные виды и планировки.

  1. В некоторых проектах предусмотрены отдельные входы в дома и гаражи. То есть внутренние помещения таких построек не сообщаются между собой, и в гаражи можно попасть только с улицы. Это не совсем удобный способ, хоть и безопасный.
  2. Есть проекты, в которых входы в гаражи предполагаются и снаружи, и из дома. Это очень удобно. Но в таких проектах на выходе из дома в гараж обязательно организуется тамбур с вентиляцией. Он предназначен для защиты от шума и автомобильных выхлопов.
  3. И, наконец, экономичной альтернативой полноценному гаражу может стать навес для автомобиля. Он защитит от осадков, не окажет сильного давления на грунт, поспособствует экономии финансовых средств, и не займет много места на земельном участке. Дополнительно можно построить перегородку, закрывающую место стоянки от попадания осадков.
  4. Гараж можно пристроить и после готовности основного строения. Это не приведет к просадке или деформации фундамента. При этом устанавливается столбчатый или ленточный фундамент. Стены возводятся по такой же технологии. И завершающим этапом становятся отделочные работы.

Все эти варианты предусматривают проектирование домов с гаражами следующих видов:

  • одноэтажных;
  • двухэтажных;
  • создание проектов каркасных домов с гаражом и мансардой;

Двухэтажные дома с гаражом, а также дома с гаражом и мансардой пользуются большой популярностью. Они имеют дополнительные полезные площади, отличаются удобством, комфортом, и благодаря соответствующей архитектуре и отделке имеют эстетическую привлекательность.

Готовые типовые проекты каркасных домов адаптируются под конкретный земельные участки с определенным ландшафтом, уровнем грунтовых вод, климатом, и прочими показателями. Если проект разрабатывается индивидуально, он сразу готовится с учетом этих факторов.

Мы предлагаем разные проекты каркасных домов на любой вкус и пожелания заказчика и возводим каркасные дома с гаражом «Под ключ». Ознакомится с готовыми типовыми проектами можно на соответствующих страницах сайта.

Также мы осуществляем индивидуальное проектирование, подбор строительных и отделочных материалов, и выполняем все виды строительных работ. Мы оказываем помощь в предоставлении ипотеки, оформлении документов, и в контроле качества строительства со стороны надзорных органов.

Мы используем cookies вашего браузера, а так же обрабатываем ваши персональные данные при отправке заявки с сайта.
Если Вы продолжите использовать сайт, мы будем считать что Вас это устраивает.

Закрыть
X