Современные проекты каркасных домов — это планы и схематичные изображения домов, оформленные документально. Это документы, необходимые для осуществления строительных работ. Готовые проекты используются для подбора подходящего здания, оформления заказа в специализированной компании, и последующего контроля за строительными работами.
Проект каркасного дома для самостоятельного строительства нужен для самостоятельного возведения каркасной жилой постройки. В этом случае приобретаются готовые проекты. Проектирование так же может быть заказано и в индивидуальном порядке.
Подробные проекты каркасных домов включают в себя, как правило, следующие компоненты:
- расчетная документация;
- схемы;
- чертежи;
- перечни материалов и комплектующих, предполагаемых к использованию в строительных работах;
- схематичные изображения прокладки инженерных коммуникаций.
Стоимость этой документации может составлять до 5 % от суммы бюджета, заложенной на строительные работы. Любые проекты каркасного домостроения предполагают возведение домов по заранее заложенной схеме и характеризуется определенными параметрами.
Основные характеристики проектов современных каркасных домов
- Проекты современных каркасных домов создаются для возведения жилых строений в 1, 2, или более этажей. Такие здания подходят для летнего использования в качестве дачных домиков, теплых домов для проживания круглый год, а также в качестве сооружений для коммерческих целей.
- Назначение строения определяется в первоочередном планировании. Информация об использовании построек сразу отображается в проектной документации.
- В документы входят текстовые и графические части.
- Документация содержит также эскизные и рабочие разделы.
- Типовые проекты не предполагают строительство на определенном участке. Все проекты универсальны. Поэтому перед их реализацией они адаптируются к определенным земельным наделам. Это осуществляется при помощи исследования местности, изучения рельефа, определения мест протекания грунтовых вод, почвоведческого анализа, и прочих необходимых тестов.
Текстовые и графические части проектов
Текстовые и графические части типовых проектов каркасных домов характеризуются определенными особенностями, составляются соответственно с установленными нормативами, и содержат характерную информацию.
Содержание текстового раздела
В текстовом разделе подробно описываются все строительные работы. Здесь же содержится перечень материалов и комплектующих, планируемых к использованию в строительстве. К спискам прикладываются спецификации и другая документация, удостоверяющая качество изделий, а также их стоимость.
В текстовую часть также обязательно включают нормативные правовые акты, регламентирующие осуществление расчетных операций. Этот раздел необходим для определения общей площади построек и количества необходимых материалов.
Графические части проектов
В этих разделах проектов содержится следующая документация:
- схемы;
- чертежи;
- рисунки;
- планировки каркасных домов;
- эскизы.
Эти документы создаются проектировщиками и зависят от пожеланий заказчиков. Чертежи же различаются еще и по детализации.
Содержание чертежей
Любой человек может заказать или просто купить рабочие чертежи проектов каркасного дома. На чертежи наносятся следующие данные:
- схематичные изображения земельных участков;
- планы внутреннего расположения помещений;
- общие планы домов;
- трехмерные изображения зданий на бумажных носителях;
- схематичные изображения монтажа кровли;
- изображения поперечных и продольных разрезов домов;
- инженерные коммуникации;
- и так далее.
Рабочая и эскизная часть проекта
Рабочие части считаются основными разделами проектов современных каркасных домов. Они в свою очередь делятся на 3 раздела:
- конструктивный, включающий описание строительных работ, спецификации на все материалы, планы всех конструкций дома;
- архитектурный раздел, содержащий планы участков, подробное описание и указание точных размеров фасадов, этажей, лестниц, стен, перегородок, и так далее. Это самый большой из всех разделов проекта;
- инженерно-технический, содержащий информацию о местах прокладки коммуникаций.
Разработка и особенности подготовки проектов
Сами проекты современных каркасных домов и сопутствующая им документация должны создаваться специально подготовленными людьми, имеющими соответствующие полномочия на осуществление такой деятельности. Лица, разрабатывающие проекты, отвечают за их качество. Подготовленная проектная документация должна быть доступна для реализации даже непрофессиональным строителям.
Проекты создаются с учетом спроса населения, наиболее популярных планировок, среднего количества людей в составе российских семей, и прочих факторов. Не остается без внимания и назначение постройки.
С учетом назначения создаются проекты каркасных дачных домиков, теплых "зимних" домов, бань, коттеджей, неотапливаемых сооружений, и так далее.
Если для расчета общих площадей домов и создания соответствующих проектов брать примерную численность среднестатистической российской семьи, то удобный дом должен включать:
- прихожую или коридор;
- кухню;
- гостиную;
- кладовую;
- гардероб;
- санузел (их может быть даже два);
- одну или несколько спален.
По-настоящему удобный и комфортный дом должен иметь площадь, где на каждого члена семьи приходится от 20 до 30 м2. Такие же нормы определены и строительными требованиями. То есть семья из 3-4 человек будет комфортно себя чувствовать в доме площадью примерно 80-90 м2.
В процессе создания проектов особое внимание уделяется архитектурным составляющим. Здесь все зависит от пожеланий заказчика и личных предпочтений. Сейчас создаются проекты каркасных домов в современном стиле, деревенском, скандинавском, в стиле "лофт", "хай-тек", "фахверк", и во многих других направлениях. Стиль определяется, как правило, формами, пропорциями здания, а также отделочными материалами.
Важно! Габаритные размеры самого дома, планировки, конструкционные особенности расположение внутренних перегородок, размещение и площади помещений, пролегание коммуникаций, и другие подобные нюансы определяются до начала заливки фундамента!
Мы предлагаем большой выбор проектов современных, надежных, и энергоэффективных каркасных домов разных стилей и различного назначения. Примеры каркасных домов представлены непосредственно на нашем сайте. Всем заказчикам предлагается широкий выбор строительных и отделочных материалов.
Также предлагаются профессиональные услуги по исследованию и замеру земельных участков, установке фундамента, прокладке инженерных коммуникаций, монтажу кровли. Заказчикам предлагается помощь в получении ипотеки.
В процессе строительства заказчик на любом из этапов сможет воспользоваться услугами строительного технического надзора с целью проведения аудита. Это позволит провести независимую техническую экспертизу и проверить соответствие параметров здания актуальным на сегодняшний момент нормативным требованиям.
Все работы выполняются в соответствии с предварительно заключенными договорами. Мы сотрудничаем только с квалифицированными профессиональными бригадами, предоставляем гарантии, и несем ответственность за результаты своей деятельности.